Investimi i parave në ndërtesa të reja është shumë popullor sot. Blerja e një apartamenti ende në fazën e ngritjes së një shtëpie ju lejon të kurseni shumë, kështu që për shumë njerëz ky investim është i vetmi opsion i mundshëm që ju lejon të bëheni pronar i shtëpisë tuaj.
Megjithatë, përfundimi i një kontrate me zhvilluesin gjithmonë lidhet me një rrezik të caktuar. Prandaj është kaq e rëndësishme të zgjidhni një kompani të besueshme, bashkëpunimi me të cilin do t'ju shpëtojë nga një dhimbje koke dhe do t'ju lejojë të vendoseni në shtëpinë tuaj në kohë. Ka shumë mënyra për të testuar zhvilluesit. Për shembull, portali moskva.naydidom.com mblodhi të gjithë zhvilluesit kryesorë të Moskës, të cilat, nëse është e nevojshme, ju mund të merrni me lehtësi informacionin e nevojshëm.
Çfarë duhet të kërkoni kur zgjedh një zhvillues?
Mos u ngutni për të investuar në ndërtim, pavarësisht se sa e dobishme është një marrëveshje e tillë ju duket në shikim të parë. Është më mirë të peshoni të gjitha anët pozitive dhe negative të variantit përkatës.
- Para se t'i jepni përparësi një ndërtuesi ose një ndërtuesi tjetër, i kushtoni vëmendje ritmit të ngritjes së shtëpisë. Nëse ka një dinamikë të qëndrueshme të punëve ndërtimore, mundësia që shtëpia më në fund të dorëzohet në kohë është mjaft e madhe. Gjithashtu është e rëndësishme kur dhe si u ndërtuan dhe u porositën objektet e tjera të zhvilluesit.
- Kushtojini vëmendje partnerëve të ndërtimit. Nëse kompanitë shtetërore ose fondet e investimeve veprojnë në rolin e tyre, kjo zakonisht tregon besueshmërinë e zhvilluesit.
- Shmangni çmimet shumë të ulëta për metra katrorë. Shpesh ato janë dëshmi e mashtrimit. Në të mirë, mund të ketë probleme me dërgimin në kohë të shtëpisë në shërbim ose me marrjen e dokumenteve që konfirmojnë pronësinë e banesës së fituar.
- Lexoni të gjitha informacionet në dispozicion rreth zhvilluesit përkatës. Lexoni çfarë shkruan media në lidhje me të dhe çfarë thonë njerëzit e zakonshëm në forume ose në rrjetet shoqërore. Ndonjëherë shumë informata të dobishme për kompaninë e ndërtimit mund të merren nga konkurrentët e saj.
- Jetë i sigurt për të shkuar në vendin e ndërtimit në person. Ndoshta diçka do të ngatërrojë të drejtën në vendin e ndërtimit. Ose, përkundrazi, do të qetësohet.
Çfarë thonë ekspertët?
Specialistët e faqes pro-ddu.ru këshillohen të japin përparësi për zhvilluesit të cilët kanë punuar prej kohësh në tregun përkatës. Sa më shumë vite që një kompani ndërtimi është e angazhuar në biznesin e saj, aq më pak rreziku është që të ndërpresë operacionet në mënyrë të padrejtë.
Do të jetë e dobishme të njiheni me dokumentacionin e ndërtuesit, duke përfshirë të gjitha licencat e nevojshme, deklaratat, vendimet për dhënien në dispozicion të faqes përkatëse. Të gjitha këto dokumente duhet të sigurohen me kërkesën e parë të një klienti të mundshëm, përndryshe nuk ia vlen të merret me një zhvillues të tillë.